Venezia-Marghera (Ve)- Catene - Appartamento 2 Camere - Piano 4°

Marghera-Catene - Via Trieste, in zona tranquilla e molto ben servita PROPONIAMO IN VENDITA appartamento a 2 Camere da letto al piano 4° (NO ASCENSORE), completamente ristrutturato in condominio signorile ed elegante di sole 10 unità abitative
Il condominio non è provvisto di ascensore.
L'Alloggio che proponiamo ha una superficie commerciale di circa Mq 98,00 ed ha 2 lati liberi con esposizione Sud ed Est;
L'appartamento è così composto:
- Ingresso;
- Ripostiglio;
- Soggiorno molto luminoso esposto a Sud e con affaccio su una terrazza;
- Cottura separata e finestrata esposta a Sud;
- Bagno finestrato dotato di box doccia esposto a Est;
- Disimpegno;
- N. 2 Camere da letto entrambe matrimoniali di cui una esposta a Sud e l'altra esposta a Est;
- Terrazza prospiciente il Soggiorno;
Recentemente sono stati effettuati lavori condominiali riguardanti alla sostituzione della caldaia con una di ultimissima generazione a condensazione, oltre ad aver introdotto le termovalvole. Pertanto l'impianto di riscaldamento seppur centralizzato viene gestito autonomamente e le spese di riscaldamento sono riferite all'effettivo consumo. Ovvero si paga per quel che si consuma.
Inoltre sono stati eseguiti altri lavori condominiali quali:
- Impianto citofonico;
- Tinteggiature esterne;
- Tinteggiature del vano scala;
- Sistemazione del tetto;
- Sostituzione delle grondaie e pluviali;
Le spese condominiali annuali sono pari a circa Euro 400,00. A queste spese andranno aggiunte le spese relative ai consumi di riscaldamento e acqua calda/fredda.
Il Condominio dispone di posti auto all'interno della proprietà condominiale.
L'alloggio risulta avere una superficie commerciale di circa Mq 98,00, oltre ad un Magazzino di Mq 7,00. La superficie netta dell'Appartamento è di circa Mq 85,00.
Gli ambienti interni presentano finiture di buona qualità, quali:
- Portoncino d'ingresso del tipo blindato;
- Serramenti esterni in Legno con doppi vetri e camera ad alta efficienza termica ed acustica;
- Porte interne in noce;
- Pavimentazione in grès nella zona giorno;
- Pavimentazione in lamparquette essenza dussiè nelle camere;
- Pavimento e rivestimento bagno in ceramiche pregiate;
- Impianto di climatizzazione estiva con n. 1 Split interno;
La zona è molto comoda, molto ben servita da negozi do ogni genere; Scuola Materna "Madonna della Salute"; Istituto Comprensivo "Cesco Baseggio"; Parco Catene; ecc. ecc., ovvero da tutti i servizi necessari allo svolgimento, in maniera eccellente, di tutte le attività vitali, ed è al contempo molto silenziosa e tranquilla.
A poca distanza dal fabbricato vi è anche la fermata dell'Autobus "Fermata Trieste Catene" a cui fanno servizio le seguenti linee:
- Linea 3
- Linea 6
- Linea 10S
- Linea 13
- Linea 15
- Linea 66
La zona è anche molto ben collegata alle principali arterie stradali: in auto si raggiunge velocemente l'aeroporto di Venezia "Marco Polo", nonché la Tangenziale di Mestre.
L'Appartamento visitabile tutti i giorni previo appuntamento telefonico.
Per fisare un appuntamento potete contattarci allo 041 4583973 oppure mail: info@abitaremestre.it
Visita anche www.abitaremestre.it

125.000 € 
Riferimento
VE169A
Mq
102
Camere
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Venezia

Informazioni Extra

spese condominiali :   33 € soggiorno     cucina     ripostigli :   1 terrazzi :   1 cantina     aria condizionata    

contattaci.

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Via Frà Giocondo, Treviso +39 0422397938 +39 0414583973 Vedi annunci
125.000 € 
Riferimento
VE169A
Mq
102
Camere
2
Tipologia
Appartamento
Contratto
vendita
Comune
Venezia
Rata mensile: 495 €
Importo richiesto
125.000 €
Importo finanziato
125.000 €
Durata mutuo
30 anni
TAN
2.28%
TAG
2.41%
LTV
100%
Liquidità iniziale
0 €